みなさんの“?”を解決 家づくりの知識

お客様との家づくり日記

#埋め戻し工事 

2019.04.18(木)

ねもとです。

 

杉並区 K様邸は、擁壁工事の埋め戻し作業へ..!

擁壁をつくるため掘ったスペースに土を入れて、元の状態に戻します。

CIMG27670418.jpg 

CIMG27700418.jpg 

いよいよ、建物の基礎工事がスタートします。

工事の時期は夏場後半までを予定していますが、今年の夏は一体どれくらい暑くなるのでしょうか。。(';')

 

 

-------------- ***

 

改めて、土地探しから家づくりをはじめる方へ。

高台の土地の家づくりの良い点・考慮する点です。

 

【良い点】

・ゲリラ豪雨など水害の被害を受けにくい

・解放感があり眺望、風通し、日当たりがよい=都内の家づくりでなかなか叶えにくいご要望なので、大きなメリット

・犯罪が少ない傾向にある

・騒音が少ない

 

【考慮する点】

・土地費用と建物本体以外に、擁壁工事費(外構工事)と工期がかかる=工事時期の天候と万が一の場合に備えて余裕を持ったスケジュールを立てる

・道路との高低差による段差や傾斜。自転車やベビーカー、老後、移動の際に心配がある=鍛えられるとも考えられます!

・水圧の確認=整備されているところが多いですが水回り設備の水圧が弱いことがあります。水道も高台用につくる必要がるため、予め不動産屋や建築会社に確認することをおすすめします

・移動の労力を考えて少し出不精になったりゴミ出しが面倒に感じる

 

以上が代表的なポイントになりますが、住む方のご年齢やお好み、地域による特色によってもメリット・デメリットは変わります。

Aさんにとってのメリットは、Bさんにとってもデメリット..その逆も考えられるということです#

しっかりと"基準"をもって土地探しを進めましょう☆

 

源工務店では土地探しからお手伝いさせていただきます。

土地探しのお悩み、ぜひご相談ください。

「賢い土地探しのコツ」お伝えいたします*

 

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